【MygoNews林承志/臺北報導(dǎo)】高雄市府核定中正路博愛住宅都市更新，現(xiàn)況的4層老舊建物將改建為24~29層住商大樓，原住戶居住環(huán)境及中正路都市景觀將會獲得改善。

位於中正一路與福德三路口的博愛社區(qū)，原是市府早期興建的平價住宅，大部分皆已售予民眾，由於屋齡已逾40年，建物狀況老舊，且居住單位面積十分狹小，有必要更新改建。市府在2008年依都更條例主動公告劃定為都市更新地區(qū)，投資業(yè)者因此開始進(jìn)場整合推動。

都發(fā)局指出，博愛社區(qū)產(chǎn)權(quán)分屬市府及私人所有，經(jīng)多次協(xié)商漸獲都市更新共識，同時市府對建商提出的安置措施也能認(rèn)同，故在今年初審議通過核定。市府為儘速解決博愛社區(qū)建物老舊、市容環(huán)境不佳的狀況，也要求建商在兩年內(nèi)取得建築執(zhí)照進(jìn)行更新重建。

都發(fā)局表示，都市更新除了建商參與改建外，亦有民間自主辦理更新之機(jī)制。內(nèi)政部甫於2013年1月修訂「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」，提供民眾自行更新規(guī)劃設(shè)計及整建維護(hù)施工費(fèi)用補(bǔ)助，以重建都更為例，補(bǔ)助額度以土地及合法建築物所有權(quán)人數(shù)核算，原則上100人以下補(bǔ)助上限200萬元，300人以上者，補(bǔ)助上限450萬元；整建維護(hù)都更案，總樓地板面積5000平方公尺以下者，補(bǔ)助額度為50萬元以下，樓地板面積超過5000平方公尺，1萬平方公尺以下部分，每增加100平方公尺，再加計1萬元；民眾可向市府都發(fā)局提出申請，都發(fā)局再統(tǒng)籌向內(nèi)政部提出。